移居新國家可能是一段令人興奮卻也充滿挑戰的經歷，尤其當您是與家人一同搬遷時。新加坡以其優越的生活品質、卓越的教育體系和豐富的文化活動，吸引著外派家庭。
這份全面的指南將協助您了解移居新加坡的流程，並為您的家人提供所需的重要資訊，以確保順利過渡。
搬遷前須知
簽證與工作許可證
在移居新加坡之前，請確保您和您的家人持有適當的簽證和工作許可證。您所需的簽證類型取決於您的就業狀況和停留期限。您可以查閱 移民與關卡局 (ICA) 網站 以獲取詳細資訊，或聯繫您新雇主的人力資源部門尋求協助。
新加坡的 簽證制度 根據訪客目的和停留期限將個人分為不同類別。您應該熟悉的最常見簽證類型如下：
- 個人化就業准證 (PEP) – 適用於希望在不同行業工作或自行創業的高收入人士。
- 就業准證 (EP) – 適用於在新加坡工作的外籍專業人士、經理、高階主管或技術員工。
- S准證 – 適用於各行業的中級技術工人。
- 受養人准證 (DP) – 適用於就業准證或S准證持有人的配偶和子女。
- 學生准證 – 適用於在新加坡教育機構就讀的國際學生。
- 長期探訪准證 (LTVP) – 適用於新加坡公民或永久居民的同居伴侶、繼子女或父母。
了解新加坡的簽證和移民要求及流程至關重要，因為這將決定您能否在該國生活、工作或學習。
外籍人士的住房選擇
請研究您的 住宿選擇 在抵達新加坡之前。以下是新加坡主要的住宿選擇：
- 住房發展局 (HDB) 組屋： 組屋是政府補貼的住宅單位，提供多種尺寸選擇，從套房公寓到多臥室住宅，可滿足不同家庭規模和財務考量。在許多情況下，組屋被認為是比公寓和有地房產更具成本效益的選擇。這些設施策略性地分佈在新加坡各地，通常鄰近地鐵站和巴士站。然而，它們通常缺乏健身房和游泳池等某些設施。
- 公寓： 雖然這種住房選擇的價格比組屋稍高，但它提供廣泛的設施，包括游泳池、健身中心和更完善的保全措施。外籍人士尤其偏愛公寓，因為它們提供的設施能提升日常生活的舒適度和便利性。
- 有地房產： 此類別包括獨立式洋房、半獨立式洋房和排屋，為居民提供更寬敞的居住空間和更高的隱私。值得注意的是，與其他住房選擇相比，有地房產通常費用更高。
- 服務式公寓： 服務式公寓對於搬遷至新加坡的個人或家庭來說，是一個方便且彈性的選擇，特別是當您在尋找永久住所期間需要臨時住宿時。這些公寓設備齊全，並配備所有必要的設施，讓您住得舒適。
熱門的外籍人士居住區域包括烏節路、武吉知馬、荷蘭村、河谷和東海岸地區。選擇地點時，請考慮學校和公共交通的便利性等因素。許多外籍人士偏好居住在義順、實龍崗花園、後港和榜鵝附近，因為這些地區租金合理、綠意盎然，且近期有許多國際學校遷入。
在正式簽訂任何租賃協議之前，建議您考慮以下因素：
- 確定您的預算： 首先，設定一個務實的 預算，其中包含租金、水電費及相關開支。進行全面研究，以確定您所選社區的當前租金，確保能準確評估負擔能力。請記住，雖然大多數社區彼此之間僅相距 10 至 20 分鐘路程，但價格差異可能很大。探索傳統熱門地點以外的區域，可能會發現寧靜且經濟實惠的替代方案。
- 選擇您偏好的地點： 徹底調查新加坡各個不同的社區，找出一個能完美符合您特定需求和偏好的地點。考慮您未來住所與工作地點或子女學校的距離，因為這項考量可以為您節省時間和金錢。
- 聘請房地產專業人士： 如果您是新加坡的新居民，且對當地房地產市場了解有限，建議聘請信譽良好的房地產經紀人。這些專業人士可以提供專業指導，讓您接觸到更廣泛的房源，並代表您協商有利的條款。為了找到可靠的房地產經紀人及公司，請諮詢可靠的來源，例如 PropertyGuru、 99.co等。建議在聘請他們服務之前，討論並確認所有費用，包括任何經紀人佣金，以免日後產生意外。
- 進行實地看房： 如果可能，請在簽訂長期租約之前，規劃一次新加坡之旅。這讓您可以對潛在的房產進行實地考察，評估其物理狀況、地點適用性以及是否符合您的要求。
- 熟悉租賃法規： 撥出時間了解租賃協議的複雜性，以及在新加坡背景下房東和租戶的權利與責任。
遵循上述步驟，應該能引導您為家人找到理想的住所，一個在未來多年都能讓您舒適安居的地方。
醫療保險
確保您擁有全面的 醫療保險 為您的家人。雖然新加坡擁有卓越的醫療設施，但若沒有保險，醫療費用可能會很高。
財務規劃
在新加坡開設銀行帳戶，並考慮儲蓄和支出的貨幣兌換選項。建議諮詢 財務顧問 以優化您在新加坡新生活的財務狀況。
教育
移居新加坡的外籍人士應了解其子女可選擇的各種教育方案。新加坡提供高品質且多元的教育體系，但外籍人士應留意某些考量和程序：
新加坡的學校類型
- 幼兒園： 如果您有年幼的子女，可以考慮讓他們就讀幼兒園或托兒所。新加坡提供多種幼兒園選擇，包括本地和 國際學校選項。
- 公立學校： 新加坡的公立學校以其高學術標準而聞名，是外籍兒童的選擇之一。然而，非公民的名額有限，競爭可能非常激烈。
入學相關事宜與學費
- 申請程序： 了解您所選學校的申請程序和時間表，因為許多國際學校都有 特定的入學標準 和申請截止日期。
- 費用和開銷： 需準備高額學費，尤其是在國際學校。有些公司會將教育津貼納入外派搬遷方案的其中一項福利。 公立學校學費 對於外籍人士而言有所不同，每年從新幣 490 元到 888 元不等。另一方面， 新加坡的國際學校學費 每年從新幣 14,000 到 60,000 元不等。
- 疫苗接種： 請確認入境新加坡所需的強制性疫苗接種清單，因為就業和入學目的可能會有特定要求。
交通與便利性
新加坡擁有可靠的大眾運輸系統，但仍需考量學校與您住家的距離及其交通便利性。
課外活動
深入了解 課外活動 以及學校提供的支援服務，這些都能顯著豐富您孩子的教育體驗。
完善的規劃與準備是確保孩子在新加坡教育順利銜接的關鍵。如果您仍在猶豫該為孩子選擇公立學校還是國際學校，建議您閱讀 這篇文章 以獲取更多見解與指引。
為了協助您為孩子做出最佳選擇，我們強烈建議您閱讀「在新加坡選擇國際學校時應考量的8個關鍵因素」這篇文章。
在新加坡選擇理想的居住社區
在新加坡決定理想的居住地點時，考量多種因素至關重要。這些因素包括您與工作地點的距離、偏好的通勤方式、大眾運輸的便利性、餐飲選擇、教育機構、住房偏好以及休閒設施的可用性。讓我們一起探索新加坡一些備受追捧的社區，並了解它們為何是您安家落戶的絕佳選擇。
中央區
- 烏節路 是新加坡首屈一指的購物與娛樂天堂，吸引著那些重視便捷前往高檔購物中心和餐廳的人士。儘管租金較高，但該地區鬱鬱蔥蔥的周邊區域卻能提供寧靜的氛圍，並擁有美國俱樂部和東陵俱樂部等知名會所，提升了社區的奢華感。
- 坐落於烏節路和新加坡河之間， 河谷區 和 羅拔申碼頭 這些區域適合單身人士、年輕夫婦和家庭，他們尋求充滿活力的環境，並希望輕鬆前往中央商業區 (CBD)。這裡提供現代化的高層公寓和美麗的受保護店屋。此外，該區域便捷的巴士交通和鄰近中央商業區的優勢，使其成為上班族的首選，新加坡河沿岸熱鬧的夜生活場景更增添了其吸引力。
- 牛車水 和 丹戎巴葛 非常適合在市區工作、喜歡多元美食的人，這裡往返中央商業區的通勤時間短，並提供多樣化的住房選擇，以滿足不同偏好。
- 中峇魯 是一個時尚的街區，以其豐富的歷史遺產和文青氛圍而聞名。這裡也是美食愛好者的天堂，擁有舒適的咖啡館、麵包店、精品店和大型生鮮市場。
鄰近中央區的區域
- 東陵區 無疑吸引著那些尋求寧靜、綠意盎然居住環境的人。它的優點包括多樣化的住房選擇，從有地住宅到公寓，提供遠離城市喧囂的寧靜居所。居民可以方便地前往附近的植物園和登普西山，這些地方提供多樣化的餐飲選擇，提升了該區域的整體吸引力。
- 荷蘭村以其波希米亞氛圍而聞名，是外籍人士的首選。相較之下， 武吉知馬 是大自然愛好者的天堂，擁有茂密的叢林和寧靜的居住環境。
- 位於烏節路以北， 諾維娜、紐頓、 和 馬里士他 因其中心位置、便利的設施（包括醫療機構和教育機構）、多樣化的住房選擇，以及購物、娛樂和綠地的結合而受到歡迎。此外，馬里士他以其歷史意義和文化特色脫穎而出，而持續的基礎設施發展也提升了這些街區的整體吸引力。
- 布萊德、實龍崗、羅弄泉、 和 高文 是備受歡迎的住宅區，吸引尋求寧靜生活環境的家庭。這些地區提供寬敞的住房選擇，包括公寓和帶花園的家庭住宅，並可便捷前往NEX購物中心和實龍崗花園，這些地方以多樣化的購物和餐飲體驗而聞名。
- 湯申 地區提供多元化的社區，擁有新加坡馬球俱樂部和原始自然保護區等各種景點。居民和遊客可以透過麥里芝、 Peirce 和實里達水庫等可達的綠地享受大自然，在湯申廣場探索零售和餐飲機會，並受益於湯申—東海岸地鐵線帶來的便捷交通。
北部
- 實里達、義順、 和 楊厝港 提供寬敞生活空間與鬱鬱蔥蔥綠色環境的迷人結合，包括風景優美的 下實里達水庫 和 上湯申。該地區還提供多樣化的餐飲選擇和購物中心，使其成為居民的理想選擇。該地區擁有價格實惠的住房選擇，從獨立屋、公寓到迷人的殖民時期住宅應有盡有。它交通便利，鄰近國際學校，同時餐飲場所、購物中心和休閒綠地也在不斷發展，非常適合悠閒散步和騎自行車。
- 兀蘭 是一個以家庭為導向、寬敞、綠意盎然的社區，以其可負擔性和郊區氛圍而聞名。居住在兀蘭的優勢包括價格合理的家庭住宅、鄰近新加坡動物園和雙溪布洛濕地保護區等自然景點，以及作為通往馬來西亞的便捷門戶。
西部
- 武吉知馬上段 呈現一個寧靜的郊區避風港，毗鄰武吉知馬自然保護區，非常適合熱愛大自然的人。它擁有鬱鬱蔥蔥的叢林環境和多樣化的住房選擇，從價格實惠的公寓到半獨立式住宅，構成一幅如畫的風景。此外，該社區還擁有眾多購物中心和迷人的郊區餐廳，增添了其整體吸引力。
- 裕廊 地區提供豐富的購物選擇，J-Cube 和 JEM 等購物中心使其成為家庭的理想選擇。此外，裕廊擁有便捷的交通網絡，包括 AYE 和 PIE 高速公路以及多個捷運站，確保與島上各處的無縫連接。
南部
- 聖淘沙灣 提供卓越的海濱生活環境，擁有蓬勃發展的國際社群。聖淘沙灣以其奢華生活而聞名，提供高爾夫球場和遊艇俱樂部等休閒設施。此外，該社區還提供許多生活便利設施，包括美麗的海灘、精彩的旅遊活動以及怡豐城購物中心。
- 花柏山， 位於聖淘沙附近的大陸地區，提供寧靜的郊區氛圍和充滿活力的外籍人士社群。其主要特色包括風景如畫、綠意盎然的山丘景觀、便捷的高速公路交通，以及怡豐城和港灣中心購物中心豐富的購物和餐飲選擇。
- 巴西班讓，一個以殖民時期住宅聞名的社區，提供舒適便捷的生活方式。其獨特之處包括許多新加坡古老殖民時期住宅的歷史魅力，以及前往中央商務區的便捷通勤。此外，居民還可以探索肯特崗公園和南部山脊，享受大自然，或在拉柏多公園享受海濱休閒。
東部
- 東海岸， 從加冷盆地延伸至樟宜機場，一直是外籍人士青睞的目的地，提供寬敞且價格合理的公寓。其迷人之處包括海濱生活方式和充滿活力的東海岸公園休閒中心，提供絕佳的騎自行車、跑步、餐飲和娛樂機會，並透過三條高速公路提供的無縫連接而更加便利。
- 加東 和 如切 以其當地土生華人文化而聞名，其特色是風景如畫、色彩繽紛的店屋、充滿活力的街頭生活和豐富的當地小販攤位。這些社區還提供多樣化的購物和餐飲體驗，擁有如百匯廣場、i12 Katong 和東城購物中心等大型商場。雖然不位於海岸邊，但它們享有靠近中央商務區的便利。
- 東海岸的社區，包括 實乞納、勿洛， 和 淡濱尼 提供舒適的鄉村氛圍，吸引尋求寧靜居住環境以及各式本地和國際餐飲選擇的家庭和個人。住房選擇多樣，從公寓、聯排別墅到寬敞的獨立式洋房應有盡有，以滿足各種偏好。此外，捷運站交通便利以及靠近樟宜機場，使這些地區對居民極具吸引力。
- 樟宜、羅央、 和 巴西立 是距離新加坡機場最近的住宅區，為經常旅行的人士提供無與倫比的便利。這些地區結合了海濱的便利和寧靜的鄉村氛圍，透過巴西立公園、樟宜海濱步道和烏敏島等景點，提供多種戶外探險機會。這些地區承諾提供一個寧靜的居住環境，與大自然緊密相連，使其成為遠離城市喧囂的獨特避風港。
歸根結底，最適合您家庭的社區將取決於您獨特的偏好和優先考量。進行徹底的研究至關重要，或許可以尋求當地房地產經紀人或搬遷專家的協助，以找到一個符合您家庭需求和期望的社區。
新加坡的生活費用
就像生活中的許多事情一樣，新加坡的生活費用取決於您選擇的生活方式。沒有一體適用的方法，因為每個人的優先考量都不同。請記住，作為外籍人士搬遷時，需要考慮初期設置費用，包括搬遷、運送個人物品和佈置新家的費用。此外，您可能需要為孩子入學或加入健身房等活動支付預付款或押金。
水電瓦斯費
新加坡是一個資源有限的小型島國，導致水電等基本公用事業費用相對較高。如果您選擇全天候使用冷氣，當您收到第一張月度電費帳單時，您會很快意識到這一點，這可能會促使您重新考慮您的生活習慣。
通常，電費和水費會合併計算，並由國家供應商 SP Services管理。然而，您確實可以選擇探索 其他供應商。這些公用事業的費用差異很大，每月從新幣150元起，取決於您的房產大小和使用模式。
電視、有線電視和寬頻網路
電視、有線電視和寬頻網路服務在新加坡通常由單一供應商捆綁提供，例如 Singtel 或 StarHub。如同新加坡的許多事物一樣，您會根據個人偏好找到各種優惠和方案。新加坡以其健全高效的科技基礎設施而聞名，因此您可以預期高速網路費用合理，且數據流量充足。
例如，高速寬頻 Wi-Fi 的月費約為 40 至 60 新加坡元，而有線電視和體育頻道則可額外加購，費用約為 50 至 100 新加坡元，具體取決於您選擇的頻道。新加坡的手機月租費通常介於 20 至 60 新加坡元之間，具體取決於方案提供的數據流量和通話/簡訊額度。
餐飲
新加坡的餐飲和雜貨購物費用差異很大，取決於您的購物地點、購買品項和個人偏好。新加坡以其多元的美食文化聞名，從平價的小販中心到高檔餐廳和超市，應有盡有。以下是一些一般性指南，讓您對新加坡的餐飲和雜貨費用有個概念：
- 小販中心： 小販中心（美食廣場）在新加坡以其平價美味的當地美食而聞名。您可以找到低至 4 至 10 新加坡元的餐點。一盤海南雞飯或一碗叻沙通常都在這個價格範圍內。
- 當地市場： 濕巴剎（傳統市場）和鄰里雜貨店是購買新鮮農產品、肉類和海鮮的絕佳選擇。價格可能有所不同，但您通常可以找到比超市更便宜的實惠水果和蔬菜。
- 超市： 新加坡有幾家連鎖超市，包括 FairPrice、 Cold Storage、 Giant和 Sheng Siong。超市的價格通常比濕巴剎高，但它們提供更多樣的商品。雜貨費用可能有所不同，但粗略估計，單人每週的雜貨費用可能介於 50 至 150 新加坡元之間，具體取決於您的購物習慣和飲食偏好。您還可以找到獨特的 日式雜貨店 和商店，提供各種國際商品，包括來自 波羅的海， 法國， 德國， 澳洲，以及 美食精選。
- 外出用餐： 在新加坡外出用餐費用可能不低，尤其是在高檔餐廳。預計在中價位餐廳用餐，每人約需花費 50 至 80 新加坡元或以上，而高級餐廳的費用通常會更高昂。
- 酒類與進口商品： 在新加坡，酒類和進口商品的價格較高，這歸因於稅金和進口關稅。
- 外送與外帶： 訂購外送或外帶餐點時，可能會產生額外費用，且費用會根據所選餐廳或外送服務而有所不同。
- 在家烹飪： 在家烹飪通常比外出用餐更經濟實惠。您可以透過使用當地食材從頭開始烹製餐點來節省開支。
務必記住，價格可能因通貨膨脹、全球經濟狀況和政府政策而有所變動。如需獲取新加坡食品和雜貨價格最準確和最新的資訊，建議查閱當地超市的網站或諮詢目前居住在該國的居民。
稅金
新加坡的稅制相對較低，個人所得稅率介於0%至22%之間。此外，這個城邦對大多數商品和服務徵收8%的商品及服務稅（GST）。
醫療保健
新加坡的醫療保健以其高品質而聞名，儘管費用通常不菲。對於居民而言，擁有全面的醫療保險對於減輕醫療費用至關重要。醫療費用因所需服務類型而異，但專科醫生或醫院的單次就診費用通常會超過200新幣。
交通
新加坡的每月交通費用會因您的日常通勤距離和交通方式而異。居住在離工作地點和市中心較近的地方，費用會比從較遠地區通勤來得低。在新加坡購車通常很昂貴，還需額外支付每月與汽車相關的費用。對於大多數人來說，結合實惠的大眾運輸和偶爾的叫車服務是個實用的選擇，預計每月大眾運輸費用約為100新幣，偶爾的叫車服務則需額外80新幣。
文化
新加坡是個文化大熔爐，擁有豐富的傳統和節慶。您會發現一個熱情且包容的社會，多元性在此受到推崇。雖然許多文化活動和景點價格實惠，但對於那些希望沉浸在藝術和文化氛圍中的人來說，也有許多高檔選擇。
透過專業的外派人員搬遷服務，簡化您移居新加坡的過程
如果搬遷讓您感到不知所措，考慮尋求信譽良好的搬遷機構協助。無論您的需求是尋找理想房產、安排學校參觀，還是物流服務，他們都能為您的整個搬遷過程提供支援。
考慮聯繫以下備受推崇的搬遷代理：
- 皇冠國際搬家 50多年來，一直致力於推動成功的全球搬遷。該公司提供全面的服務，透過專業建議和無縫管理，引導全球的個人、家庭和員工完成整個搬遷過程。
- LandPlus 集團 是全球搬遷管理領域的傑出合作夥伴，以其量身定制的方案、增值支援和無與倫比的服務交付而聞名。它致力於提供個人化的體驗，確保每位搬遷者都能順利過渡，並認識到每次搬遷的獨特性。
- 聖達菲搬遷, 一家全球人才流動公司，專精於管理和提供全球頂級搬遷服務。其核心能力在於為企業、其員工及其家人提供無縫的搬遷服務，透過內部營運和值得信賴的合作夥伴，在本地和全球範圍內保持始終如一的高標準。
這些搬遷機構能有效率地篩選出符合您偏好的合適房產、代表您協商租賃條款，並引導您完成租賃流程。此外，他們對當地教育環境有深入了解，包括國際學校、本地學校和各種課程選擇。他們有能力協助您選擇學校、支援申請並引導您完成入學程序，確保您的孩子順利過渡。
許多搬遷公司提供額外的支援服務，以協助您的家人適應新環境。這些服務可能包括迎新導覽、協助水電瓦斯設置、取得必要文件，以及連結重要的設施，例如醫療服務提供者和交通服務。透過這些值得信賴的專家，您移居新加坡的旅程將會更加順暢和易於管理。
探索新加坡 XCL 世界學院國際學校
以外籍家庭身份移居海外可能是一項艱鉅的挑戰，但 XCL World Academy (XWA) 國際學校旨在協助您和您的孩子更順利地適應。
在 XWA，我們不僅提供嚴謹且 全面均衡的國際文憑 (IB) 連貫教育課程 給新加坡的學生，更致力於營造一個培育且包容的學習環境，專為您孩子的特定需求量身打造。
體認到順利過渡到新國家和新學校的重要性，我們為新生和在校生建立了完善的支援系統。我們經驗豐富的 招生團隊和家長大使 隨時準備好與您聯繫並回答您所有的問題，關於新加坡的國際學校以及如何為您的孩子選擇最適合的課程。
此外，我們致力於關注學生的社交和情感健康，在過渡期間及未來。學校提供全面的諮詢服務和社交情感支援，讓您的孩子具備必要的工具，以應對他們在開啟新加坡之旅時可能面臨的任何挑戰。
我們不遺餘力地確保您的孩子感到受歡迎並獲得全面的支援。我們很榮幸能透過我們的 學生大使和導師計畫，培養學生的歸屬感和同儕情誼。
此外，作為一個外籍家庭，我們理解擁有強大的支援網絡至關重要。我們透過家長參與工作坊和社區活動，培養歸屬感並鼓勵家長參與。我們的 家長參與與聯誼委員會 (PEACC)是一個由家長組成的專屬志工團體，舉辦各種精彩活動，例如家庭同樂日、文化美食節、家長咖啡交流會等。透過參與這些活動，您和您的家人可以與新加坡的其他外籍人士建立聯繫，分享您的經驗，尋求建議，並建立長久的友誼。
XWA 坐落於綠意盎然的安全住宅區，交通便利，距離新加坡市中心僅 20 分鐘車程。可搭乘汽車、大眾運輸工具和捷運抵達，學校周圍有各種住房選擇，包括公寓、聯排別墅和組屋。該地區遍布當地市場、小販中心、咖啡館和 Northpoint 購物中心，為居民和遊客提供多樣化的零售和餐飲選擇。
如果您正考慮與家人一同移居新加坡，並為您的孩子尋找國際學校，我們鼓勵您聯繫 我們的招生團隊 毋需猶豫。他們將樂意與您討論並引導您開啟這段令人興奮的新旅程。
免責聲明：所有費用截至2023年11月均為準確；然而，價格可能會每年調整。我們建議您造訪各別網站以獲取最新、最準確的資訊。
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